2020年8月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.85%，

5年期以上LPR为4.65%。

此次市场利率报价已经连续四个月没有出现浮动，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据央行规定，个人房贷利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成，5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR，即本月不得低于4.65%，二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点，即本月不得低于5.25%。

自2019年8月央行第一次公布LPR利率以来，1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来，各银行通过加点实际执行的房贷利率。