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截止到2022年10月11日，10月汉中市商品房本月成交(备案)254套，总面积26827.38平方米，其中住宅成交(备案)193套，住宅成交(备案)面积24317.63平方米，成交均价5234.42元/㎡。

10月11日，汉中楼市成交（备案）商品房14套，成交总面积1398.61㎡，成交均价5284.51元/㎡，其中中心城区住宅成交均价5058.28元/㎡。（中心城区：三条高速公路(十天、西汉、宝巴)的合围区域）

在本次成交TOP榜单中

金色外滩成交2套（1车位），面积140㎡，总价约71.2万，均价约5086.93元/㎡；

云江月二期成交6套，面积634.32㎡，总价约358.68万，均价约5654.68元/㎡；

其余TOP榜成交项目如下：

楼市微评

四部门十一前夕三大重磅礼包房地产迎史诗级实质利好，住房公积金利率下调，换房可享换房退税优惠，房款城市首套房贷款利率下限。

图源xin号

汉中本地楼市

6月28日，汉中住房公积金推出的新政策，首次申请办理公积金贷款的，144㎡及以下首付款比例不低于20%；

5月1日起，汉中住房公积金贷款额度调整，个人贷款最高额度60万，家庭贷款最高额度70万。额度提升利好汉中楼市，可以公积金贷款的购房者，可以收入100万以上的改善类住宅。

多家银行首套首付降至20%，毫无疑问，最好的买房机会就在眼前！

再看汉中楼市，在首付20%，利率降至4.3%，购房成本及30年还款利率直接省下十多万，优惠力度将进一步释放，可以说当前是刚需购房的窗口期。