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近期，汉中地块规划频出，前几天位于
前进东路
崔家营社区棚户区改造项目
规划公示，刚刚位于汉宁路的拾光里小区再次规划出炉。

先说重点：

1、拾光里项目占地约9.82亩，仅102户住宅；

2、紧邻恒大小学，周边生活区域成熟；

3、规划2栋小高+1栋商业；

|项目规划公示图

1、项目占地仅9.82亩 规划2栋小高

拾光里
项目位于汉宁路与东排洪渠东北，东临汉中市质检中心大楼，西邻恒大小学。

|位置公示图

项目
由
汉中宁翔实业有限公司
建设。总占地约
6551.55㎡（9.82亩)
, 地上建筑面积16372.88㎡，地下5090
.36㎡。

建筑密度24.94%，绿地率30. 02%，容积率2.499，机动车位 165 个(其中地下机动车位165个，非机动车位477个)。

|效果图

总规划3栋楼，住宅总户数102户，2栋住宅小高层和1栋商业。住宅均为18层小高，地下负一层车库及设备用房。

|效果图

整个小区虽然仅有3栋楼，内部配套较齐全，涵盖物管中心、社区服务中心、老人日间照料中心，以及老人、儿童室外活动场。

小区人车分流，三面三个出入口，而且还划分出了人行出入口、非机动车出入口，以及车库主、次出入口，车位主要设置在地上和地下负一层（地上为非机动车通车位）。

2、紧邻幼儿园、小学，周边配套成熟

拾光里
项目周边交通还不错，东侧紧邻质检中心大楼，直面城市主干道汉宁路，近距益州路、梁州路。

|丁家营幼儿园

|恒大小学

学校方面，紧邻丁家营幼儿园和恒大小学。

|地下排洪渠绿地公园

拾光里西侧配套城市公建设施垃圾站和公厕，不过非常的干净、整洁。

旁边小道往里走，可谓“柳暗花明又一村”，地下排洪渠之上规划一片绿地公园，步道、休闲亭……，阳光正好，三五成群或散步，或晒太阳，好不惬意。

3、成熟居住区，周边多二手房，比邻安置区在建

拾光里项目周边，多个在近三四年内交付的小区比较多，围绕恒大小学学区的如
中青国际社区，中青凯旋门，汉中世纪城、晨晖帝景府、天河望江郡等
，当前在二手房网站挂牌量比较多，单价7000元/㎡左右。

当前在售的新房有
凯旋门云顶、汉江首府和晨晖滨江印
项目。除此之外，刚刚规划的
拾光里
，仅一学校之隔的
城东安置区
正在地基施工中。

当前这一片区，随着
汉宁路的延伸
，今年
恒大小学、丁家营幼儿园
的投用，
周边生活氛围、商圈逐渐成熟，曾经的城边已经入围城中心。