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天富注册网址_8月20日央行发布贷款利率(LPR)4.65% 连续4个月没变!

2020年8月20日,中国人民银行公布贷款市场报价利率(LPR)为:

1年期LPR为3.85%,

5年期以上LPR为4.65%。

此次市场利率报价已经连续四个月没有出现浮动,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据央行规定,个人房贷利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成,5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR,即本月不得低于4.65%,二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点,即本月不得低于5.25%。

自2019年8月央行第一次公布LPR利率以来,1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来,各银行通过加点实际执行的房贷利率。 

同时,8月12日,五大行(中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行)发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按相关规则统一调整为LPR定价方式

公告同时明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。