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2022年9月汉中楼市新房销售排行榜，正式出炉！

据汉中市“互联网+房产”信息服务平台统计显示，2022年9月汉中商品房成交1862套，环比下降12.12%，商品房成交均价4752.18元/㎡，环比下跌3.65%。

注明：

1、本榜单只统计2022年9月1日-9月30日的楼盘网签套数和网签金额；

2、本榜单主要统计普通住宅，不含公寓、办公、商业、车库、储藏室等；3、有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。

4、此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在汉中市区范围内的管理项目，汉中县城项目不予计入；

5、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。

2022年9月销售排行榜看点

看点

1、雅居乐花园春江屿不出意料，以89套战绩再次稳居榜首，同时以726套年度签，居年度TOP榜首，成交均价约4910.6元/㎡。

2、9月汉中楼市四面开花，各区域均有楼盘上榜。大河坎上榜楼盘占据半壁江山，臻华府、金色外滩(楼盘详情户型图相册地图17502950587)、荣盛滨江悦府、天然居均上榜。

3、TOP10总成交量439套，占9月全市总网成交量的23.57%，上榜项目均为中心城区新房。

4、9月汉中全市成交1862套房，成交均价4752.18元/㎡，成交总额约8.15亿元。汉中楼市的新房成交量环比呈下降趋势。

9月汉中热销楼盘TOP3

1

TOP1：雅居乐花园春江屿，成交89套，均价4910.6元/㎡。

雅居乐花园2018年进驻汉中，总建筑面积约120万平方米，目前一期二期交付已经超2000套。

在售的三期春江屿总规划32栋楼，共4152户，项目内部配套南北双幼儿园，目前雅居乐南区幼儿园，省级示范伞铺街师资公立幼儿园入驻，2022年9月已正式开学；

同时与汉台区人民政府联建雅居乐小学（规划中），总投资约1.5亿元，以及自建约4万㎡繁盛商街，满足基本生活需求。

在十一假期前夕，一期6栋洋房再次交付。同时加推三期高层72#75#楼，面积约97-142㎡小三房至大四房，销售均价5200元/㎡左右。大环境之下，稳交付楼盘值得信赖。

2

TOP2：臻华府成交60套，均价5863.2元/㎡

臻华府项目位于大河坎核心区域，与江南小学一路之隔，共计2575户。9月29日，项目一期1#2#7#8#9#10#楼开始首次交付。

臻华府国企开发，周边教育、商业配套较为齐全，且自建3200㎡幼儿园已开学，1.1万㎡社区风情商业街，内部规划了五重园林景观，镜面水景、80m景观长廊、乐享空间、约220㎡露台泳池等。

臻华府在交房的同时，加推三期高层5#12#楼，面积约94㎡、108㎡、 118㎡全三室户型，且有12-14㎡高赠送，均价5600元/㎡左右。

3

TOP3：金色外滩成交49套，均价5736元/㎡

金色外滩位于濂水河与汉江交汇处，总占地210亩，分东西两区，首期开发的西区规划约14.9万㎡，涵盖9栋高层住宅楼。

项目由一级信用房企+中天西北建设集团精工打造，品质具有良好口碑。

国庆期间，项目加推高层2#9#楼，总房源181套。面积约110㎡、112㎡、126㎡三室至四室，北向大横厅设计，一线观江，视野广阔，各功能房尺寸合理，设计人性化，单价5800元/㎡左右。

此外，金色外滩高交付标准如：市政集中供暖、low-e中空玻璃、豪华子母门、日立电梯， 入户大堂等，扎实的品质口碑也是金色外滩销量的保障。

最后

从数据来看传统的楼市旺季，汉中楼市的表现一般，9月的成交数据甚至低于七 八月。

虽然数据表现一般，但不要对楼市失去信心，楼市利好政策接踵而至，住房公积金方面，降低利率，提高贷款额度，降低首付比例，支持“商转公”贷款转换；商业贷款首付最低20%，贷款利率下降等等。

已经进入近10年来最宽松的买房环境，此外买房最直接的参考就是看销量，能在竞争中脱颖而出的销量盘，都经过了买家反复对比，也是非常靠谱的选择。