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截止到2022年10月21日，10月汉中市商品房本月成交(备案)779套，总面积80262.43平方米，其中住宅成交(备案)499套，住宅成交(备案)面积62415.4平方米，成交均价5232.59元/㎡。

10月21日，汉中楼市成交（备案）商品房48套，成交总面积1919.12㎡，成交均价4934.9元/㎡，其中中心城区住宅成交均价6147.12元/㎡。（中心城区：三条高速公路(十天、西汉、宝巴)的合围区域）

在本次成交TOP榜单中

金色港湾成交1套，面积118.62㎡，总价约60万，均价约5858元/㎡；

中天曦园成交1套叠拼，面积150.47㎡，总价约192万，均价约12800元/㎡；

其余TOP榜成交项目如下：

楼市微评

四部门十一前夕三大重磅礼包房地产迎史诗级实质利好，住房公积金利率下调，换房可享换房退税优惠，房款城市首套房贷款利率下限。

图源xin号

汉中本地楼市

6月28日，汉中住房公积金推出的新政策，首次申请办理公积金贷款的，144㎡及以下首付款比例不低于20%；

5月1日起，汉中住房公积金贷款额度调整，个人贷款最高额度60万，家庭贷款最高额度70万。额度提升利好汉中楼市，可以公积金贷款的购房者，可以收入100万以上的改善类住宅。

10月1日起，住房公积金贷款利率，5年以上，降至3.1%。

多家银行首套首付降至20%，毫无疑问，最好的买房机会就在眼前！

再看汉中楼市，在首付20%，房贷利率再次降低至4.1%，购房成本及30年还款利率直接省下十多万，优惠力度将进一步释放，可以说当前是刚需购房的窗口期。