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努力向亲戚朋友凑凑，付了首付先上车，之后节省一点，房贷总能还上。”这句话是不少购房人的心声，但实际上还房贷不仅不比付首付简单，甚至还更难。

盲目上车很容易陷入还房贷+还借款的困境中，生活幸福感大幅降低，沦为房奴。

尤其是在汉中，一线的物价，四线的工资，这句话领悟得痛彻心扉。

所以购房时不仅要关注首付，也要认清自己的贷款偿还能力，一定的压力能激发人的动力，但过大的压力只会把人压垮。

“

据国家统计局汉中调查队调查，2022年上半年，
汉中居民人均可支配收入12714元
（全省14906元），城镇居民人均可支配收入18832元（全省21004元），农村居民人均可支配收入7705元（全省7830元）。

现如今买一套房少则四五十万，多则几百万。相信大多数人都会选择贷款，毕竟能全款买房的土豪们只在少数。

可是“贷款一时爽，还贷路漫漫”。

楼叔大概整理了一下汉中人气楼盘的月供情况，可以给大家一个参考。

PS：

1、本文中的数据仅供参考。实际数据可能和此数据有所出入，请以实际为准；

2、汉中在售楼盘目前首套房首付一般为20%，具体视银行审批政策而定，文中统一按20%计算；

3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、最低成交均价计算。高层、洋房同时在售的，按高层计算；

4、文中统一按商业贷款利率4.1％、等额本息、贷款30年计算。

1、第一梯队：部分月供3000+的楼盘！

中交滨江国际

中交滨江国际位于汉中市滨江西路与西新街交汇处，项目共规划了五期，除开售的3#楼，其他均已交付。作为世界500强品牌央企中交，2011年进入汉中，2013年首批住宅开盘，迄今深耕汉中滨江新区已十余年，从项目一期到五期，项目在品质方面基本无可挑剔，交房也赢得了良好口碑。

在售户型：3#楼，共计158套住宅房源，户型有137㎡、111㎡、131㎡和138㎡全三室，均价8000元/㎡。

桃李春风

桃李春风位于汉中市梁山大道与龙岗二路交汇，项目距离汉江直线300多米，周边六大公园环绕，同时位于东辰外国语学校学区内，项目开盘当日劲销1.87亿，首期开盘即清，创汉中近几年销售奇迹！

最新销售动态：首批1-5#楼小高层即将售罄，二批次108-168㎡小高层、148-212㎡洋房产品加推在即，目前火热登记中。

2、第二梯队：部分月供2000—3000的楼盘！

凯旋门云顶

凯旋门云顶位于汉台区滨江东路与益州路交汇处，地理位置优越，近距离湿地公园和汉江，项目自身配备超1.1万方社区底商，周边配套基本成熟。

在售户型：户型建面105-133㎡，均价6200元/㎡。

臻华府

臻华府位于大河坎艺苑路与智慧大街十字往南100米，绿化率35%，项目位于大河坎核心商圈，小区自建3200平米的幼儿园，离龙岗中学近，周边教育资源丰富。

在售户型：高层建面93-146㎡， 洋房162㎡，高层均价5600元/㎡，洋房均价6500元/㎡。

3、第三梯队：部分月供2000以下的楼盘！

亿丰兴汉学府

亿丰兴汉学府位于汉中中学旁，紧邻兴汉路，是城东新区低密学府大宅。内部规划建设幼儿园，一路之隔区城投公司项目配套幼儿园2所，以及自身配套约2000平米的特色商业街区，拥有全维度生活配套。

在售户型：建面80㎡ 、112㎡、 118㎡全三室户型，单价4900-5400元/㎡。

三迪金域铂湾

三迪金域铂湾位于大河坎南郑大道汉城商业街向内200米，由百强房企三迪地产打造。小区自带幼儿园，门口一路之隔有恒大幼儿园，陕西航空职业技术学院南门离项目200米，步行5分钟可到学研小镇，周边两公里内，小学、中学应有尽有。

在售户型：高层户型108㎡、120㎡三室，均价4600元/㎡；洋房户型124㎡四室，均价5500元/㎡。

最后

从统计的数据来看，目前汉中市面上在售的楼盘月供基本保持在约
2000-3000元
的区间范围内，
此外当前利率也较低，可以说，对刚需可谓是非常利好的。
作为购房者，尤其刚需购房者，选择合适的楼盘，真的可以慢慢出手了。