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天富登录_重磅!小区配套学校与住宅同期交付,这部分归全体业主共有!

汉中市人民政府办公室发布 公共服务设施规划建设管理办法的通知 适用范围 01 无偿移交的配套公共服务设施包括 中小学、幼儿园; 老年人日间照料中心、养老院、老年养护院; 农超市场; 社区服务站、社区服务中心; 公厕; 垃圾中转站; 公共停车场; 文化活动站、文化活动中心; 托育机构、社区卫生服务站、卫生服务中心; 体育场(馆)或全民健身中心; 产权归全体业主共有的配建设施 04 占用业主共有的道路 或者其他场地用于 停放汽车的车位 ,属于业主共有; 建筑区划内的道路 ,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外; 建筑区划内的绿地 ,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外; 物业服务用房 ; 根据规划配建的,仅供居住小区内 业主使用的户外健身运动场所 ; 法律、法规规定应属于全体业主所有的建筑区划内的其他公共场所、公用设施。

天富平台已注册入口_10月12日,汉中商品房网签20套,中心城区成交均价7454.33元/㎡

截止到2022年10月12日,10月汉中市商品房本月成交(备案)295套,总面积37258.94平方米,其中住宅成交(备案)225套,住宅成交(备案)面积28198.37平方米,成交均价5085.41元/㎡。 10月12日,汉中楼市成交(备案)商品房20套,成交总面积2296.01㎡,成交均价5545.73元/㎡,其中中心城区住宅成交均价7454.33元/㎡。(中心城区:三条高速公路(十天、西汉、宝巴)的合围区域) 在本次成交TOP榜单中 天然居成交1套,面积131㎡,总价约62.9万,均价约4807.49元/㎡; 中天曦园成交2套,面积900.94㎡,总价约353.33万,均价约11741元/㎡; 臻华府成交1套,面积131.14㎡,总价约76.25万,均价约5814.51元/㎡; 其余TOP榜成交项目如下: 楼市微评 四部门十一前夕三大重磅礼包房地产迎史诗级实质利好,住房公积金利率下调,换房可享换房退税优惠,房款城市首套房贷款利率下限。 图源xin号 汉中本地楼市 6月28日,汉中住房公积金推出的新政策,首次申请办理公积金贷款的,144㎡及以下首付款比例不低于20%; 5月1日起,汉中住房公积金贷款额度调整,个人贷款最高额度60万,家庭贷款最高额度70万。额度提升利好汉中楼市,可以公积金贷款的购房者,可以收入100万以上的改善类住宅。 多家银行首套首付降至20%,毫无疑问,最好的买房机会就在眼前! 再看汉中楼市,在首付20%,利率降至4.3%,购房成本及30年还款利率直接省下十多万,优惠力度将进一步释放,可以说当前是刚需购房的窗口期。

天富官网_三管齐下!涉及公积金、个税……,汉中楼市迎大利好!

央行发声! 大招一个接着一个! 买房成本再次降低! 近日,重磅利好不断砸来,直接利好楼市! 一 下调首套房公积金贷款利率! 中国人民银行决定 自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 不止于此,汉中今年公积金购房贷款政策频出! 1 4月25日起,公积金贷款额度提高 夫妻最高可贷70万、个人最高可贷60万。 2 6月28日起,住房公积金贷款首付比例下调 首套刚需购房首付比例最低20%。 3 9月5日起,重启“商转公”,有效期2年 对于高位上车的购房者来说,商转公无疑能够大幅减轻高利率买房者的月供负担,增强消费能力。 如今,叠加汉中公积金新政各种利好政策,且估算,若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度70万,贷款30年、等额本息还款方式计算, 执行3.1%利率后,公积金贷款每月月供可减少57.33元,累计30年月供减少2.06万元。 对于拥有公积金的购房者来说,当前购房更划算。 二 居民换购住房,可享个税退税优惠! 9月30日傍晚,财政部、税务总局发布《支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。 公告表示:自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为: 1 纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内; 2 出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。 新政会利好持有住房在5年以内或者有多套住房的家庭换房 。 目前汉中的房贷利率,依旧实行首套利率4.35%起,二套利率4.9%起。

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天富怎么样_8月21日,汉中市政供热项目集中签约 世茂·云江月 文华苑 金色外滩等在列

8月21日下午 汉中市城区热力有限公司 “汉中市政供热项目集中签约仪式” 在天汉景逸酒店举行 此次市政供热项目集中签约成功 将解决我市约100万㎡建筑物的供热需求 汉中热力将初步实现 “一江两岸”集中供热目标 此次签约仪式上,陕西东方航空仪表有限责任公司供热项目、世茂·云江月项目、文华苑项目、长青家园项目和金色外滩项目等10余家党政部门、地产企业与汉中市城区热力有限公司达成合作共识,签订市政集中供热项目合作协议。 据了解,启迪控股瑞行集团于2019年3月正式开工建设,汉中市中心城区集中供热项目实施期限为2019年至2028年,投资30余亿元,运用“热电联产为主、多能集成互补、分布建站联网”的思路,先新建小区,后老城区改造,逐步为汉中市中心城区范围内3500-4000万平方米各类建筑,提供集中供热制冷、生活热水、工业蒸汽等服务。 市政集中供热及优势 市政集中供热是城市建设重要基础设施和基本政策,是现代化城市的重要标志;其构成主要由总热源、市政热力管网、热用户三大系统组成。受政府全程监管,由专业供暖企业负责建设和运营,将生产的热能通过市政管网输送至居民小区换热站,经过换热站及二次管网系统,有偿为热用户提供用热服务。 楼盘品质提高楼盘品质及舒适度,增加楼盘含金量。 供热品质 技术成熟,受热均匀,持续供暖,使用方便,供暖舒适度最好,供暖品质最佳,安全、稳定、可靠。 采暖效果持续供热,舒适度高,室内温度保持在18℃以上。 运行时间冬季供暖120天。市政集中供热在采暖季11月15日至次年3月15日,供暖期间24小时不间断恒温供热。 能源保障市政供暖热源稳定。 安全性能无易燃易爆及有毒成分,无污染、无异味、无噪音。不会出现火灾、煤气中毒、燃爆等事故。 环  保排放气体采用净化技术处理,达到国家规定的排放标准,能有效降低污染,减少碳排放,保护生态环境。 使用寿命 一次性投资,终身受益,使用年限70年,与建筑楼宇同期。 运行服务专业优质服务,24小时客服热线,专业队伍随时待命服务保障。 运行费用参照西安市政供热收费标准:供暖季四个月,采暖热费5.8元/㎡·月。每个采暖季23.2元㎡,建筑面积100㎡的住房,供暖季费用2320元。 来源:汉中发布    

天富测速娱乐_这是你离幸福最近的一次!弯道超车,错过难在!

“她要回的“家”,不是空间,而是一段时光,在那个时光的笼罩里,年幼的孩子正在追逐笑闹、厨房里正传来煎鱼的滋滋香气、丈夫正从她身后捂着她的双眼要她猜是谁……” ——龙应台《目送》 阅江揽湖,国宾里的日常 从历史的沉淀中走来,在蓬勃的时代下生长,城市不断进化。而城市伟大的开端,必然率先体现在城市资源优质的土地上。  国宾一号,占位城市发展东扩区域——城东新区,鼎立城市发展之趋。当下,交通指挥中心项目建设;“#”字形路网,逐步呈现;二甲医院、水域面积达1平方公里东莱湖、中央公园、汉江湿地公园等水系工程逐步规划实现;坐拥汉师附小学区;社区规划3.5万方BLOCk商业街区,引进百强人人乐商超。片区生态、交通、商业资源聚焦,加速腾飞。 私藏3万方新亚洲园林,推窗即享;远眺10公里黄金汉江水系;近享东莱湖、中央公园、汉江湿地公园。纯净的生态、多样化的自然,365天焕新视界,24小时鲜氧环绕,足以给眼睛放个假,给身心一场微旅行。  优质学府 多数人的追求 “鸟随鸾凤飞腾远,人伴贤良品质高”,人文环境与成长同伴对孩子的影响之大,可见一斑。 国宾一号,位于汉师附小学区,更近学府,孩子上下学更安全,家长接送少烦忧;系出百年名校,学府直管,护航孩子美好未来。社区内3600平米高端社区公立幼儿园,一脉书香,启幕孩子锦绣人生。 宽景洋房 引领城市层峰所望 人生得意需境宽,唯有央景阔境洋房,方能犒赏城市精英的非凡人生。 国宾一号建面约141㎡阔境洋房,四房两厅两卫户型,格局南北通透,四开间朝南,阳光更充足,以精雕细琢下的奢阔气度重塑人居高度。 141㎡四室两厅两卫 南向景观阳台更是洋房流行标配。约7.6米的阳台,除了晾晒功能,做个阳光茶室还是莳花弄草都绰绰有余。 |示意图 客餐厅+南北双阳台,延伸视觉通透性,让生活拥有敞阔空间,给生活增添别样情调。 |样板间 主卧套房,除了270度90CM转角大飘窗外,还配备了独立衣帽间、独立卫浴、双洗漱台,一方私密天地至此展开。 C位洋房,邂逅人生至高境界 提取汉文化元素符号,融国宾礼入景观语言,打造“五进归家礼序,十境园林景观”,洋房8#楼居景观中庭之上,双景观中轴交汇处,安静而私密,是住宅当中最为珍贵的位置。 |鸟瞰示意图 外享汉江湾区景观资源,内享中央园林中轴景观,品优美之境。亭的精致,廊的风趣、林的深幽、园的文化,作为园区奢享生活的高配中心组团空间,将尊崇的景观轴线做到最大化。 |园林景观示意图 借景入亭,廊下读书,并将秦岭四宝,汉中特有植物品种作为园区中心文化科普的场域,仿佛置身于一幅钟灵毓秀之画作,诗意生活自此开启。 奢阔楼间距 生活何止赏心悦目 洋房8#楼与邻近楼栋楼间距约31.7米,并列3#楼楼栋间距达63.7米,南向为景观绿化,且楼间距超过130m。 |效果图 广阔视野无遮挡,有效日照可达到5~6h,拥享自然私幕画卷。楼栋北向楼间景观设计光影花园及休憩空间,以茶会友,和清敬寂,此时汉茶必不可少。 |园林景观示意图 试着畅想一下,未来这里的每一天,都将叙写人与人、人与景、人与时光的美好故事。每一处都将铺展开丰盛多姿的生活日常。 国宾一号36席阔境洋房,不仅仅是一座建筑,更是一份精致的生活,一种身份的彰显。以对江湾、湖畔、学府及绿色生活空间的绝对占有,道尽高阶之人生活的真正价值,更是对幸福的最佳诠释。 -END- 国宾一号 以实力,鉴证城东红盘风采 首付17万起 置业汉师附小旁 110-125㎡瞰景楼王 141㎡阔景洋房 一站式教育 一级金地物业 120米楼间距 安家上学一步到位    最新动态:国宾一号毛坯高层购房享9折大力优惠! 加推高层7#,洋房8#楼;每户层高2.95m,7#南向几无遮挡,超长时间日照; 高层7#楼,31F,两梯四户,户型110平米、124平米,均价5600元/㎡; 洋房8#楼,9F,一梯两户,户型141平米,仅36户,一梯一户、专梯入户,均价6800元/㎡,预计2022年年初交房。 推荐理由: 1. 革新产品110㎡三室、125㎡四室,270°宽境阳台,140㎡洋房一梯一户,超大面积赠送; 2. 汉师附小区域,一站式名校教育; 3. 规划3.5万方BLOCK商业街区,引进中国百强商超人人乐,荟萃吃喝玩乐全盛业态; 4. 打造3万方新亚洲园林,五进归家礼序,涵盖景观会客厅、儿童游乐区、老人活动区; 5. 位于城东新区,规划中东来湖,二甲医院、中央公园等配套资源齐聚,未来升值潜力大; 6. 一级金地物业,八重安防,居住更安心。 国宾一号占地44083.66㎡,建筑面积143271.9㎡,总规划7栋高层,2栋洋房,1栋酒店,40-120米超大楼间距、楼栋精装双大堂设计及电梯直接入户/库,北、西两边临路为2层临街沿街商业、西北角1栋24层的星级酒店及2层临街的BLOCK风情街区、地下负一层约7000㎡人人乐旗舰店、37米恢弘大气的小区主入口大门、紧连120米中央景观轴、1所2500㎡知名品牌幼儿园。 咨询电话:400-818-0066 转 059809 项目地址:汉台区博望大道与金华二路十字东南角(三号桥转盘向东200米)  

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一封家书至 幸福家速度 八月工程播报 夏意未尽,忽觉秋来 江南壹号每一天都在经历着新的成长蜕变 我们用心记载着点滴变化 我们精雕细琢每一处建筑细节 只为缩短你与幸福的距离 我们始终一步一个脚印 惟愿不负时光不负你 2020年8月16日,最新工程进度播报 1# 2# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 幼儿园   江南壹号 在售 参考价格:参考均价5500元/㎡ 楼盘地址:江南西路和惠丰路交汇处东南角(尤曼吉斜对面) 楼盘电话:400-818-0066 转 915801 交1万即可锁定房源,还可享受总价多优惠1万元的福利 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》   小高层5600元/㎡-6200元/㎡;瞰江大平层6500元/平㎡-6800元/㎡,按揭94折,一次性付款93折,地下产权车位9折优惠; 江南壹号加推头排瞰江大平层1#2#楼认筹中,交5000抵10000元, A户型158㎡,B户型143㎡,均价6500元/平㎡-6800元/㎡; 1#楼2#楼为头排瞰江大平层,总高25层(含2层底商),2T3户。  1#、2#楼的边户,建面约158㎡四室三厅两卫双阳台;中间户建面约143㎡三室两厅两卫户型,南向正对中庭景观轴,采光效果极佳; 7#楼,总高18层,2T2户2单元,A户型138.05㎡   B户型:124㎡,均价5750元/㎡; 在售10#楼为纯板式小高层,均价5000-6400元/㎡,总高18层,2T2户2单元,面积124㎡、138㎡,户型亮点在于:南北通透、阔景阳台、超大赠送,A户型赠送了一间房。   海宏.江南壹号位于一江两岸的核心区域,紧邻尤曼吉游乐场,占据得天独厚的生态环境。相对于江北的楼盘具有碾压式的价格优势,相对于江南的楼盘具有懂人心的产品优势。 项目占地120余亩,规划建筑面积约24万平方米。涵盖墅质洋房、品质小高层、瞰江高层、风情商业街于一体的法式风情社区。海宏.江南壹号采用空气源热泵集中供暖,配有法式宫廷会所、星级入户大堂、室内恒温游泳池、品牌幼儿园,社区内有近万平米的中庭景观,集法式浪漫于一体,目前一期景观园林已实景呈现,诚邀各位莅临品鉴。 项目地址:江南西路与惠丰路交汇处东南角(尤曼吉游乐场斜对面) 售楼电话:400-818-0066转723291    

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