4月22日，    汉中市住房和城乡建设局，发布关于《加强商品房预售许可合同网签备案及预售资金监管工作的通知》，内容如下：

公积金贷款买房，是很多人第一选择方式。而人们在贷款的时候都会关注当前的贷款利率，听说从2019年10月8日起，房贷贷款利率按照“LPR+基点”来定价了，就担心会影响公积金贷款，这里就简单来介绍。 LPR利率影响公积金贷款吗？ 原则上来看，LPR利率当前对新商品房有影响，在2020年3月1日后影响存量商品房。 至于公积金贷款是不会受影响的，当前仍然按2015年10月24日调整并实施的公积金贷款利率执行，5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 虽然早在中国人民银行公告﹝2019﹞第16号中，明确了住房公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，但是近期有不少职工咨询了住房公积金贷款利率的相关问题，本期就为大家进行解答。 在汉中市内，使用住房公积金贷款，对于贷款利率有着怎样的规定呢？ 情况01 缴存职工家庭第一选择使用住房公积金贷款购买自住住房 该情况下，住房公积金贷款利率按照现行基准利率执行，即1-5年（含5年）年利率为2.75%，6-30年（含30年）年利率为3.25%。 情况02 缴存职工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房 这种情况下，住房公积金贷款利率在现行基准利率的基础上上浮10%（基准利率的1.1倍），即1-5年（含5年）年利率为3.025%，6-30年（含30年）年利率为3.575%。 接下来，小编为大家解答几个高频热点问题，希望对您有所帮助。 住房公积金缴存职工家庭的贷款次数是如何计算的？“家庭”又该如何理解？ 1、住房公积金缴存职工家庭已申办过两笔住房公积金贷款，还能申请家庭第三笔住房公积金贷款吗？ 这种情况下，无论前两笔贷款是否已经结清，家庭第三笔住房公积金贷款都不予审批。 2、如果家庭第一笔住房公积金贷款（含异地贷款）尚未还清，还能申请家庭第二笔贷款吗？ 不可以。住房公积金缴存职工家庭名下只能有一笔住房公积金贷款，前一笔未结清的，不能再次申请住房公积金贷款。 对于这一类问题，大家如有疑问可以拨打汉中住房公积金12329服务热线详细咨询。

 2020年8月14日，洋县人民政府办公室发布《洋县2020年度住宅用地供应计划》。 洋县2020年度住宅用地供应计划       一、编制依据      为落实《自然资源部办公厅关于开展2020年住宅用地供应分类调控工作的通知》自然资办函〔2020〕1262号文件要求，结合洋县人民政府办公室《关于印发洋县2020年度国有建设用地供应计划的通知》洋政办发〔2020〕22号文件精神和2019年底以前我县批而未供项目情况，编制本计划。       二、计划配置      2020年度计划供应住宅用地36.13194公顷。      三、政策导向      （一）以“稳地价”为目标，保障住宅用地供地规模，把握好供地时序，合理安排房地产业用地；特别对保障性住房用地，应保尽保。      （二）严格执行国家住宅用地控制标准，加快批而未供土地的消化利用，提高供地率和利用效率。      （三）盘活存量建设用地，推进低效用地的二次开发利用，提高节约集约用地水平。      四、保障措施      县城市规划和国土收储委员会要充分发挥其规划引导、统筹协调作用，定期召开会议，解决突出问题。自然资源部门要合理安排供地时序，要加大对未供即用土地的查处力度，保证供地计划顺利实施。       附件：洋县2020年度住宅用地供应计划一览表

填表说明： 1.关于（4）住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。  2.关于（6）建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。 3.关于（7）未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R,已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应该根据相关部门依法核发的证载面积确定。 4.各表项数量关系：（5）≥（7）

汉台区政府就人大代表提出的“关于在汉中中学门前修建立交桥的建议”进行了回复： （网络配图）      随着汉中市社会经济发展以及对外开放交流能力的增强，天台路、兴汉路、劳动西路、滨江路等主要道路的交通压力进一步增大。为着力解决城市交通拥堵现状，根据市政府有关工作安排，汉台区就中心城区新建跨街人行天桥提出了初步设计方案。 2017年7月，原汉中市城乡建设规划局已召开方案设计讨论会，同意在天台路（八中门口）、兴汉路（高客站）、兴汉路东段(汉中中学门口）、兴汉路（赛博）、劳动西路（中心医院）、滨江路（梁州路口）、滨江路（米仓路口）7处建设人行天桥，按照轻重缓急逐步实施。 2017年8月，市建规局依据交警等多方意见，批复新建第一批五处跨街人行天桥选址意见（汉市规审字〔2017〕84号），拟建位置依次为： 1.天台路（八中门口）人行过街天桥，位于天台路汉中市第八中学门口，横跨天台路。 2.兴汉路（高客站）人行过街天桥，位于汉中高客站口，横跨兴汉路。 3.兴汉路东段(汉中中学门口）人行过街天桥，位于汉中中学门口，横跨兴汉路东段。 4.兴汉路（赛博）人行过街天桥，人民路与兴汉路十字东侧，横跨兴汉路。 5.劳动西路（中心医院）人行过街天桥，位于劳动西路西段中心医院北门，横跨劳动路。 目前，天台路（八中门口）人行过街天桥已于2019年7月建成投用，兴汉路（高客站）人行过街天桥正在施工。 根据2020年建设美丽城市项目计划，市住建局对中心城区人行过街天桥布点进行了重新编制，拟在劳动西路中心医院北门、汉中中学、兴汉路赛博数码十字、滨江路茶城、滨江路南团结街十字等6处建设人行天桥，年内计划完成中心城区人行天桥布点和选址，规划方案设计等工作，你们所提到的在汉中中学门前修建立交桥也在建设计划之内，区政府将持续加大工作力度，年内完成各项前期工作，计划从2021年起根据区级财政收入情况逐步开工建设，有效改善交通环境，提升城市形象。 感谢你们对汉台区城市建设工作的关心和支持！欢迎多提宝贵意见和建议。       

一年一度七夕情人节is coming 到了又双叒叕 情侣送礼纠结环节   如果你还没想好送什么礼物？ 那么别犹豫了 2020年8月22日—23日 来国宾一号 为她定制一份独特的礼物 帮你轻松俘获她的芳心     定制口红DIY 都说女生的衣柜里永远缺一件衣服 其实，我们更缺口红！ 也许你的化妆台上 摆满了迪奥、圣罗兰、香奈儿… 在琳琅满目、色彩纷呈的世界里 却唯独少了一款亲手制作的口红 带上爱人一起DIY属于自己的专属口红 需要的就是专属！    |示意图   以花之名 表白爱意    每一朵鲜花 都像掉落在凡间的天使 或娇艳柔媚 或清新淡雅 不管是什么颜色 不管是什么样子 它们的美总能让人感到心动 七夕节陪着爱人 一起品评插花的艺术 让爱的誓言永不凋零   |示意图   精美冷餐 舌尖诱惑  唯爱和美食不可辜负 甜点、水果、饮品，应有尽有 让你的味蕾体验不曾品过的甜蜜 更为浪漫时光加分 |示意图 以爱之名 甜蜜特惠助力安家  定制口红、创意插花 让爱永恒，还差一步 给她一个家！ 国宾一号七夕惠 特推4套限量特惠好房 助您幸福安家 建面约141㎡臻品洋房 享购房送品牌家电大礼 名额有限 先到先得 已经帮你到这了 接下来就看你的了！ -END-    国宾一号 以实力，鉴证城东红盘风采 首付17万起 置业汉师附小旁 110-125㎡瞰景楼王 141㎡阔景洋房 一站式教育 一级金地物业 120米楼间距 安家上学一步到位   最新动态：国宾一号毛坯高层购房享9折大力优惠！ 加推高层7#，洋房8#楼；每户层高2.95m，7#南向几无遮挡，超长时间日照； 高层7#楼，31F，两梯四户，户型110平米、124平米，均价5600元/㎡； 洋房8#楼，9F，一梯两户，户型141平米，仅36户，一梯一户、专梯入户，均价6800元/㎡，预计2022年年初交房。 推荐理由： 1. 革新产品110㎡三室、125㎡四室，270°宽境阳台，140㎡洋房一梯一户，超大面积赠送； 2. 汉师附小区域，一站式名校教育； 3. 规划3.5万方BLOCK商业街区，引进中国百强商超人人乐，荟萃吃喝玩乐全盛业态； 4. 打造3万方新亚洲园林，五进归家礼序，涵盖景观会客厅、儿童游乐区、老人活动区； 5. 位于城东新区，规划中东来湖，二甲医院、中央公园等配套资源齐聚，未来升值潜力大； 6. 一级金地物业，八重安防，居住更安心。 国宾一号占地44083.66㎡，建筑面积143271.9㎡，总规划7栋高层，2栋洋房，1栋酒店，40-120米超大楼间距、楼栋精装双大堂设计及电梯直接入户/库，北、西两边临路为2层临街沿街商业、西北角1栋24层的星级酒店及2层临街的BLOCK风情街区、地下负一层约7000㎡人人乐旗舰店、37米恢弘大气的小区主入口大门、紧连120米中央景观轴、1所2500㎡知名品牌幼儿园。 咨询电话：400-818-0066 转 059809 项目地址：汉台区博望大道与金华二路十字东南角（三号桥转盘向东200米）            

2020年8月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为： 1年期LPR为3.85%， 5年期以上LPR为4.65%。 此次市场利率报价已经连续四个月没有出现浮动，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 根据央行规定，个人房贷利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成，5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR，即本月不得低于4.65%，二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点，即本月不得低于5.25%。 自2019年8月央行第一次公布LPR利率以来，1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来，各银行通过加点实际执行的房贷利率。  同时，8月12日，五大行（中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行）发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按相关规则统一调整为LPR定价方式。 公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。  

八月的蝉鸣，是送夏迎秋的礼赞 八月的热风，是匠人初心的见证 汉江首府，江岸臻藏 用汗水浸润建筑灵魂 让时光凝筑家园美好 同心同行，不负众望 邀您共鉴，未来新家的点滴改变 ●1#楼卫生间贴砖，客厅吊顶，墙面腻子施工。  ●2#楼厨卫贴砖，室内吊顶，墙面腻子施工。  ●5#楼竣工预验收。  ●6#楼竣工预验收。  ●7#楼竣工预验收。  ●8#楼竣工预验收。  ●9#楼外墙施工、内墙抹灰施工。  ●10#楼外墙施工、内墙抹灰施工。  ●13#楼屋面施工、内抹灰施工。  ●14楼屋面施工、内抹灰施工。 五期进度 ※15#楼地下室支模 ※18#楼主楼地下室顶板混凝土浇筑，一层钢筋绑扎 ※19#一层墙柱钢筋绑扎 ※22#楼土方开挖，边坡支护 工程进度展示 ●1#楼卫生间贴砖，客厅吊顶，墙面腻子施工。  ●2#楼厨卫贴砖，室内吊顶，墙面腻子施工。  ●5#楼竣工预验收。  ●6#楼竣工预验收。  ●7#楼竣工预验收。  ●8#楼竣工预验收。  ●9#楼外墙施工、内墙抹灰施工。  ●10#楼外墙施工、内墙抹灰施工。  ●13#楼屋面施工、内抹灰施工。  ●14楼屋面施工、内抹灰施工。 汉江首府 在售 参考价格：参考均价6300元/㎡ 楼盘地址：汉台滨江路东段路南（音乐喷泉广场东500米） 楼盘电话：400-818-0066 转 224966 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》   汉江首府五期共7栋高层，第一批次15#22#19#楼3栋高层预热面市，恭迎品鉴！ 15#楼 18层  119-130㎡  1单元2梯3户，2单元2梯2户 部分房源可观江； 22#楼 18层  119-130㎡  1单元2梯3户，2单元2梯2户 部分房源可观江； 19#楼 32层  147-171㎡  1单元2梯2户，2单元2梯2户 观江高层； 汉江首府四期，在售9#10#13#14#楼； 9#10#楼，26层 2T4，二室89.01㎡、四室133.58㎡ ，均价6800元/平米; 13#14#楼板式小高层，18层 2T2 2单元  四室143.76㎡、四室142.13㎡，均价7200 元/平米。 二期17号楼平墅，三期5/6/7/8#楼， 户型面积：87.25-209平米，精装修均价6500元/平米，预计2020年7月交房。 汉江首府184亩滨江东路路南唯一在建大型品质社区。2800㎡汉中唯一顶级徽派商业中心，50000㎡精品商业街区，2000㎡室内农贸精品超市以及3000余㎡国际双语幼儿园，小区内部真正实现人车分流，所有车辆全部需进入地车停车场，完善配套，让生活轻松自在。一期3#4#11#楼，完成交房；二期2020年7月交房；三期2021年2月交房；四期2021年10月交房。汉江首府正式集中供暖。 项目地址：汉台滨江路东段路南 咨询电话：400-818-0066 转 224966      

根据《汉中市普通高中网上招生录取工作方案（试行）》，2020年8月12日，全市普通高中第一批次网上招生录取工作结束，现将录取结果公告如下： 备注： 不含汉中中学珍珠班50人、留坝中学足球特色班40人。 汉中市教育局  2020年8月12日

公示项目：汉江首府临江缘路商业调整； 建设单位：陕西中青伟业房地产开发有限公司； 建设位置：滨江路南侧，江缘路两侧； 用地性质：商业用地； 建筑面积：地上：10906.7㎡ 地下：7908.79㎡； 建筑高度：9.1m-13.3m 建筑层数：地上2F-3F，地下-1F； 停车泊位：160个 公示日期：2020年8月10日 汉江首府184亩滨江东路路南唯一在建大型品质社区。2800㎡汉中唯一顶级徽派商业中心，50000㎡精品商业街区，2000㎡室内农贸精品超市以及3000余㎡国际双语幼儿园，小区内部真正实现人车分流，所有车辆全部需进入地车停车场，完善配套，让生活轻松自在。一期3#4#11#楼，完成交房；二期2020年7月交房；三期2021年2月交房；四期2021年10月交房。汉江首府正式集中供暖。 项目地址：汉台滨江路东段路南 咨询电话：400-818-0066 转 224966