1月汉台新房热搜榜出炉：缙颐·玫瑰庄园排第一！ 房天下  作者：房小研   2023-02-01 09:05 [摘要] 1月汉台热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示，缙颐·玫瑰庄园位列第一！据了解，该小区位于滨江西路中段，目前有9个户型在售，价格为6800元/平方米。 从决定买房开始，就要根据预算情况从区位、价格、配套等因素一步一步筛选楼盘。与其茫然的筛选不如看看这份排行榜！看看大家在关注哪些楼盘，说不定会对你选房有所帮助。 房天下研究院公布了1月汉台楼盘热搜排名，数据显示，1月热搜小区排名第一的为缙颐·玫瑰庄园，汉江首府、滨江新荣府朗润.天致公馆的排名紧随其后。其中缙颐·玫瑰庄园，位于滨江西路中段，价格为6800元/平方米，规划配套有晨曦格尔幼儿园、滨江小学、商业大厦、汉中市中心医院。汉江首府，位于滨江路东段路南（音乐喷泉广场东500米，价格为8000元/平方米。滨江新荣府朗润.天致公馆，位于金牛路与滨江西路交汇向北200米，价格为待定。 此外，大汉锦绣、富临.堂宏广场、汉中王府广场、万泰·首席壹号、汉江新城、汉江印、中交·滨江国际位列4-10位。 表：1月汉台关注度TOP10排名 热度排名 楼盘名 地址 价格 1 缙颐·玫瑰庄园 滨江西路中段 6800元/平方米 2 汉江首府 滨江路东段路南（音乐喷泉广场东500米 8000元/平方米 3 滨江新荣府朗润.天致公馆 金牛路与滨江西路交汇向北200米 待定 4 大汉锦绣 汉台区东大街与青年路交汇 待定 5 富临.堂宏广场 汉台区西关正街800号（原十号信箱） 6100元/平方米 6 汉中王府广场 汉台区北大街与莲湖路交汇处东北角（原一中操场） 8500元/平方米 7 万泰·首席壹号 汉台区南一环路北侧，望江路以西 8000元/平方米 8 汉江新城 南团结街中段 7500元/平方米 9 汉江印 汉中市汉台区滨江路与梁州路交汇处 14300元/平方米 10 中交·滨江国际 滨江西路与西新街交汇处 7200元/平方米 数据来源：房天下研究院 缙颐·玫瑰庄园 3.83分 滨江西路中段 4008132766 转 800671 售完 住宅 汉台 低密居所 6800元/平方米 在线咨询 收藏 汉江首府 3.94分 滨江路东段路南（音乐喷泉广场东50… 4008132766 转 801875 在售 住宅 汉台 品牌地产 8000元/平方米 在线咨询 收藏 滨江新荣府朗润.天致公馆 3.96分 金牛路与滨江西路交汇向北200米 4008132766 转 622044 待售 住宅 汉台 待定 收藏 标签： 汉台楼盘热搜榜 汉台热搜楼盘 汉台新房 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 赞  (  ) 收藏 分享 房天下APP优惠多，速度快 买好房，就上房天下fang.com

缙颐·玫瑰庄园排11月汉中热搜榜第一 你关注了吗？ 房天下  作者：房小研   2022-12-01 02:36 [摘要] 11月汉中热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示，缙颐·玫瑰庄园位列第一！据了解，该小区位于汉台，目前有9个户型在售，价格为6800元/平方米。 从决定买房开始，就要根据预算情况从区位、价格、配套等因素一步一步筛选楼盘。与其茫然的筛选不如看看这份排行榜！看看大家在关注哪些楼盘，说不定会对你选房有所帮助。 房天下研究院公布了11月汉中楼盘热搜排名，数据显示，11月热搜小区排名第一的为缙颐·玫瑰庄园，大至天成、大汉城邦的排名紧随其后。其中缙颐·玫瑰庄园，位于汉台，价格为6800元/平方米，规划配套有晨曦格尔幼儿园、滨江小学、商业大厦、汉中市中心医院。大至天成，位于汉台，价格为5700元/平方米，规划配套有建国幼儿园、南关小学汉中市第四中学、环球国际影城、项目自身配的有社区医院、汉中市博物馆滨江美食城。大汉城邦，位于汉台，价格为5400元/平方米，规划配套有光辉社区公立幼儿园、汉师附小光辉社区分校汉中中学。 此外，汉变新世界、西御·天澜城、汉中宇宏健康花城二期、合威·天然居、盛世华庭（住宅）、汉江印、城固恒大御景湾位列4-10位。 表：11月汉中关注度TOP10排名 热度排名 楼盘名 区域 价格 1 缙颐·玫瑰庄园 汉台 6800元/平方米 2 大至天成 汉台 5700元/平方米 3 大汉城邦 汉台 5400元/平方米 4 汉变新世界 汉台 5600元/平方米 5 西御·天澜城 汉台 6700元/平方米 6 汉中宇宏健康花城二期 汉台 4500元/平方米 7 合威·天然居 南郑 4900元/平方米 8 盛世华庭（住宅） 南郑 4600元/平方米 9 汉江印 汉台 14300元/平方米 10 城固恒大御景湾 城固 7500元/平方米 数据来源：房天下研究院 缙颐·玫瑰庄园 3.83分 滨江西路中段 4008132766 转 800671 售完 住宅 汉台 低密居所 6800元/平方米 收藏 大至天成 4.00分 陕西汉中滨江路中段 4008132766 转 743952 在售 住宅 汉台 5700元/平方米 收藏 大汉城邦 3.99分 龙亭路与光辉路交汇处 4008132766 转 881290 在售 住宅 汉台 景观居所 5400元/平方米 收藏 标签： 汉中楼盘热搜榜 汉中热搜楼盘 汉中新房 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 赞  (  ) 收藏 分享 房天下APP优惠多，速度快 买好房，就上房天下fang.com

汉中当前新房三居室TOP10出炉，第一名是这个楼盘！ 房天下  作者：房小研   2022-12-06 08:24 [摘要] 房天下研究院出炉当前汉中三居室热搜楼盘榜单，汉江新城最受关注。据了解，该项目目前价格为7500元/平方米。 买房时到底如何挑选户型？相信不少人都很纠结。目前，五口之家家庭居多，父母可来享受天伦之乐，夫妻可以拥有独立空间，孩子能有健康的成长环境。如此根据家庭人口来看，所有户型之中，三居室无疑是最好的选择。 据房天下研究院数据显示，截至今日汉中新房三居室关注度排名前三的楼盘分别为：汉江新城，价格7500元/平方米；金泰·滨江花城和中交·滨江国际，价格分别为7200元/平方米、7200元/平方米。此外，智慧城、富临.堂宏广场、缙颐阳光城、洋州公馆、裕添·西雅鑫城、汉江首府、江南壹号也冲到了前十的位置。 截至今日三居室关注度TOP10排名 热度排名 楼盘名 区域 价格 1 汉江新城 汉台 7500元/平方米 2 金泰·滨江花城 汉台 7200元/平方米 3 中交·滨江国际 汉台 7200元/平方米 4 智慧城 南郑 5800元/平方米 5 富临.堂宏广场 汉台 6100元/平方米 6 缙颐阳光城 勉县 4000元/平方米 7 洋州公馆 洋县 4000元/平方米 8 裕添·西雅鑫城 西乡 4100元/平方米 9 汉江首府 汉台 8000元/平方米 10 江南壹号 经济开发南区 6000元/平方米 数据来源：房天下研究院 汉江新城 4.01分 南团结街中段 4008132766 转 632213 在售 住宅 汉台 宜居生态地产 7500元/平方米 收藏 金泰·滨江花城 3.91分 汉台区虎头桥西路（滨江新区） 4008132766 转 634347 在售 住宅 汉台 小户型 7200元/平方米 收藏 中交·滨江国际 3.97分 滨江西路与西新街交汇处 4008132766 转 804650 在售 住宅 汉台 品牌地产 7200元/平方米 收藏 标签： 汉中三居 汉中热搜楼盘 汉中人气楼盘 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 赞  (  ) 收藏 分享 房天下APP优惠多，速度快 买好房，就上房天下fang.com

当前汉中五居室楼盘热搜榜排名出炉：中交·滨江国际居首 房天下  作者：房小研   2022-12-15 08:19 [摘要] 房天下研究院出炉当前汉中五居室热搜楼盘榜单，中交·滨江国际最受关注。据了解，该项目目前价格为7200元/平方米。 户型大小是购房者购房时最关注的要素之一，那么，你知道截至今日汉中哪些有五居室楼盘最受关注吗？ 日前，汉中五居室排名结果出炉，据房天下研究院数据统计，汉中含有五居室楼盘共有9个，其中最受关注的楼盘为中交·滨江国际。据了解，该楼盘位于汉台，已于2012年9月开盘，价格为7200元/平方米。此外，江南壹号、枫桥茗苑、江南新天地、汇州御锦湾也入榜。 截至今日五居室关注度TOP5排名 热度排名 楼盘名 区域 价格 1 中交·滨江国际 汉台 7200元/平方米 2 江南壹号 经济开发南区 6000元/平方米 3 枫桥茗苑 汉台 5500元/平方米 4 江南新天地 勉县 3800元/平方米 5 汇州御锦湾 汉台 17000元/平方米 数据来源：房天下研究院 中交·滨江国际 3.97分 滨江西路与西新街交汇处 4008132766 转 804650 在售 住宅 汉台 品牌地产 7200元/平方米 收藏 江南壹号 3.92分 江南西路和惠丰路交汇处东南角（尤曼… 4008132766 转 844339 在售 住宅 经济开发南区 江景地产 6000元/平方米 收藏 枫桥茗苑 3.90分 兴汉路新桥陕南珍稀植物园 4008132766 转 851667 在售 住宅 汉台 低密居所 5500元/平方米 收藏 标签： 汉中五居 汉中热搜楼盘 汉中人气楼盘 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 赞  (  ) 收藏 分享 房天下APP优惠多，速度快 买好房，就上房天下fang.com

当前汉中含三居室热门楼盘排行:原来第一名是它 房天下  作者：房小研   2022-12-13 08:24 [摘要] 房天下研究院出炉当前汉中三居室热搜楼盘榜单，汉江新城最受关注。据了解，该项目目前价格为7500元/平方米。 截至今日汉中新房关注度数据已出炉。房天下研究院数据显示截至当前，三居室关注度TOP10分别为汉江新城、金泰·滨江花城、中交·滨江国际、智慧城、富临.堂宏广场、缙颐阳光城、洋州公馆、裕添·西雅鑫城、汉江首府、江南壹号。值得注意的是，关注度数据是根据用户浏览楼盘行为产生。 结合数据来看，三居室楼盘中，汉江新城受关注度登上榜首，目前价格7500元/平方米；金泰·滨江花城关注度紧随其后，排名第2，价格7200元/平方米；第三名是中交·滨江国际，价格为7200元/平方米。 截至今日三居室关注度TOP10排名 热度排名 楼盘名 区域 价格 1 汉江新城 汉台 7500元/平方米 2 金泰·滨江花城 汉台 7200元/平方米 3 中交·滨江国际 汉台 7200元/平方米 4 智慧城 南郑 5800元/平方米 5 富临.堂宏广场 汉台 6100元/平方米 6 缙颐阳光城 勉县 4000元/平方米 7 洋州公馆 洋县 4000元/平方米 8 裕添·西雅鑫城 西乡 4100元/平方米 9 汉江首府 汉台 8000元/平方米 10 江南壹号 经济开发南区 6000元/平方米 数据来源：房天下研究院 汉江新城 4.01分 南团结街中段 4008132766 转 632213 在售 住宅 汉台 宜居生态地产 7500元/平方米 收藏 金泰·滨江花城 3.91分 汉台区虎头桥西路（滨江新区） 4008132766 转 634347 在售 住宅 汉台 小户型 7200元/平方米 收藏 中交·滨江国际 3.97分 滨江西路与西新街交汇处 4008132766 转 804650 在售 住宅 汉台 品牌地产 7200元/平方米 收藏 标签： 汉中三居 汉中热搜楼盘 汉中人气楼盘 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。 赞  (  ) 收藏 分享 房天下APP优惠多，速度快 买好房，就上房天下fang.com

先说重点： 拾光里项目占地约9.82亩，仅102户住宅； 3、规划2栋小高+1栋商业； 1、项目占地仅9.82亩 规划2栋小高 |位置公示图 项目 由 汉中宁翔实业有限公司 建设。总占地约 6551.55㎡（9.82亩) , 地上建筑面积16372.88㎡，地下5090 .36㎡。 建筑密度24.94%，绿地率30. 02%，容积率2.499，机动车位 165 个(其中地下机动车位165个，非机动车位477个)。 |效果图 总规划3栋楼，住宅总户数102户，2栋住宅小高层和1栋商业。住宅均为18层小高，地下负一层车库及设备用房。 |效果图 整个小区虽然仅有3栋楼，内部配套较齐全，涵盖物管中心、社区服务中心、老人日间照料中心，以及老人、儿童室外活动场。 小区人车分流，三面三个出入口，而且还划分出了人行出入口、非机动车出入口，以及车库主、次出入口，车位主要设置在地上和地下负一层（地上为非机动车通车位）。 2、紧邻幼儿园、小学，周边配套成熟 |丁家营幼儿园 |恒大小学 学校方面，紧邻丁家营幼儿园和恒大小学。 旁边小道往里走，可谓“柳暗花明又一村”，地下排洪渠之上规划一片绿地公园，步道、休闲亭……，阳光正好，三五成群或散步，或晒太阳，好不惬意。 拾光里项目周边，多个在近三四年内交付的小区比较多，围绕恒大小学学区的如 ，当前在二手房网站挂牌量比较多，单价7000元/㎡左右。 当前在售的新房有 凯旋门云顶、汉江首府和晨晖滨江印 项目。除此之外，刚刚规划的 拾光里 ，仅一学校之隔的 城东安置区 正在地基施工中。 当前这一片区，随着 汉宁路的延伸 ，今年 恒大小学、丁家营幼儿园 的投用， 周边生活氛围、商圈逐渐成熟，曾经的城边已经入围城中心。

纵观今年汉中楼市：改善升级，大面积段供应涌入楼市。除独栋、联排鼎级豪宅外，其实普通的改善型产品也一样备受关注。 今天我们来聊一聊洋房。众所周知，洋房容积率低，梯户比小，整体居住密度小，舒适度和二手溢价率甩开高层一大截。 2022年1-9月，汉中供应的洋房只占全部供应房源的8%不到。也就是说，汉中主城区7000套新房中，只有 500多套是洋房 。 我们把洋房的筛选标准设在11层以下，来盘一盘汉中在售洋房情况，各位想上车洋房的可以重点关注！ 山河原著位于汉台区滨江西路中段，小区绿化率高达36%，容积率1.8。主要打造小高层和洋房，户型建面153-206㎡，洋房单价10000元/㎡。 龙岗新区洋房选择多 龙岗新区整体限高，整个区域住宅以洋房为主，可以说是目前洋房最为集中的板块，新老盘3个，选择多样。 碧桂园学府世家分为二期，总计28栋洋房组成，1.99容积率。 4个产品面积段，105㎡-160㎡三室至四室，以改善为主，同时又兼顾了刚改。 当前楼盘主体均已封顶，部分园林实景呈现，刚刚加推的毛坯洋房单价4800元/㎡，预算有限的改善家庭可以上。 汇成·翰辰府10栋新中式风格楼宇围合而成，总高6层和8层，总户数410户。 纯洋房社区，1.8的容积率，舒适度高。 03 兴汉新区占地面积最大，27.7平方公里，内部4A景区兴汉胜境让人惊艳，目前偌大区域仅有3盘在售，分属东西翼，及中心区。 春风江南 整个项目7个地块，目前在售1#地块和2#地块，1号地块规划1135户洋房，2号地块规划216户叠拼。 项目上车即为洋房，总高10-11层， 户型 82-174㎡，目前项目洋房正在顺销中，卖一套少一套！ 洋房户型最小82㎡两室，其余三室四室，户型是不错，洋房小两室仅有1栋楼，还是比较稀缺的，南向双开间阳台，方正的户型，功能区分更流畅，作为单身过度房，其实也是不错的选择。 想最早交付时间为年底，可以说是准现房在售，入手即可拥有不错的学校配套，改善可考虑。 陕建汉悦府是区域内唯一洋房+高层楼盘，国企陕建开发。由10栋 洋房 、小高层、品质高层组成。 社区内部配备塑胶跑道、全龄娱乐区、康养服务配套、智能化系统等，项目自建兴汉新区第四幼儿园投入使用，东侧惠府路连接东一环涵洞已建成，社区配套正在逐步呈现。 04 洋房性价比高 整理之下，我们发现此区域还有3盘不错的洋房可选，性价比高。 臻华府由国企地建集团开发，规划18栋高层+5栋洋房，共计2575户。 如下图所示，5栋洋房主要分在楼盘西南角，紧邻项目自建，已经开学的智慧城幼儿园。 天然居 项目以豪宅标配的全屋新风系统、地辐热供暖、智能密码门锁、彩色可视对讲系统，打造高品质的智能化住宅。 三迪金域泊湾 整体上单价5000+，首付6万起优惠政策，适合预算有限的小家庭改善。 这几年，汉中进入改善时代，新推的叠墅、大平层产品比较多，改善区域比较集中。

交付时间：2023年5月/2023年12月 02 世茂云江月 期待理由：一线江景房，户型优 工程进度 部分楼栋展示 03 臻华府 一期洋房2022年12月30日；二期高层2023年12月30日 期待理由：国企开发 周边配套醇熟 部分楼栋展示 04 英郦庄园 二期将于明年4月交付 期待理由：龙港高中旁  电热地膜采暖 部分楼栋展示

截止到2022年10月14日，10月汉中市商品房本月成交(备案)388套，总面积49227.72平方米，其中住宅成交(备案)309套，住宅成交(备案)面积38818.39平方米，成交均价5219.51元/㎡。 10月14日，汉中楼市成交（备案）商品房12套，成交总面积1263.65㎡，成交均价4514.98元/㎡，其中中心城区住宅成交均价5324元/㎡。（中心城区：三条高速公路(十天、西汉、宝巴)的合围区域） 在本次成交TOP榜单中 智慧城(楼盘详情户型图相册地图18690425160)成交1套，面积100.11㎡，总价约53.3万，均价约5321.14元/㎡； 其余TOP榜成交项目如下： 楼市微评 四部门十一前夕三大重磅礼包房地产迎史诗级实质利好，住房公积金利率下调，换房可享换房退税优惠，房款城市首套房贷款利率下限。 图源xin号 汉中本地楼市 6月28日，汉中住房公积金推出的新政策，首次申请办理公积金贷款的，144㎡及以下首付款比例不低于20%； 5月1日起，汉中住房公积金贷款额度调整，个人贷款最高额度60万，家庭贷款最高额度70万。额度提升利好汉中楼市，可以公积金贷款的购房者，可以收入100万以上的改善类住宅。 10月1日起，住房公积金贷款利率，5年以上，降至3.1%。 多家银行首套首付降至20%，毫无疑问，最好的买房机会就在眼前！ 再看汉中楼市，在首付20%，房贷利率再次降低至4.1%，购房成本及30年还款利率直接省下十多万，优惠力度将进一步释放，可以说当前是刚需购房的窗口期。

|9月汉中主城区各区域网签统计图 从上月成交套数来看，大河坎新房成交表现依然突出，共成交237套，其次是城东新区106套，滨江新区因为在售新盘较少，网签仅18套。 1、图中房价为各区在售新房成交均价（统计的为住宅项目，不包含商铺、车库、其他），仅供参考； 3、本次均为手动整理，难免会有遗漏，旨在为大家买房提供参考。 根据此次数据统计，汉中最新房价天花板区域还是滨江新区，虽然已无多少房源可售，仅剩了一两个楼盘稳稳得撑起一个区域的房价。 而一直被大家期待的潜力新区龙岗新区，东辰转公，对于学区内楼盘来说是个利好，但学府世家新推楼栋装修改毛坯销售，成交均价约4748元/㎡，着实拉低区域均价。 滨江新区 大型吾悦广场，天汉长街、天汉楼天汉大剧院用的，可以说，这是。 也是楼市热度中心，被无数买房人的追捧。虽然在售房源越来越少，但依然是房价天花板，且都是纯纯改善！ 城东新区 汉江以南的大河坎与汉中城区一江之隔，三桥相连。作为后起之秀，资源也是非常的给力，近几年，有大量房企聚集，成为汉中楼市的热门区域。大河坎近年来发展迅速，而且有江景加持，一个改善，一个刚需，性价比高，自住非常舒适。 区域均价5619.34元/㎡，在售楼盘最新成交均价如下： 龙岗新区是汉中继滨江新区之后，一江两岸城市发展规划的又一重点板块，与发展成熟的滨江新区龙岗大桥之隔，区域整体规划有限高要求，因此区域内楼盘主要以洋房、小高产品为主，锚定改善打造。 特别是今年东辰转公立，学区内楼盘如汉上桃李春风(楼盘详情户型图相册地图17502950587)、翰辰府等配套升级，区域新建投用双柏小学。 区域当前3盘在售，碧桂园学府世家最新推出的毛坯产品，成交均价甚至低于5000元/㎡，属实拉低区域房价，另有纯新盘云上江湾即将入市，区域价格或将再次更新。 区域均价5681.6元/㎡，在售楼盘最新成交均价如下： 兴汉新区 中心城区 当前，汉中各区的房价差距也越来越大。地段、品质俱佳的改善盘，价格稳定，不管市场如何变化，房价稳如泰山。 购房者大致呈现了两种状态：一些人驻足观望，另外一些则是彻底放弃了买新房的计划，转向了即买即住的二手房。