10月14日发布 5年以下为 2.6% ！ 具体有哪些举措呢？ 附表： 单位：年利率% 之前利率买房还能调整吗？什么时间执行？ 对10月1日前发放的个人住房公积金贷款，利率是否调整？如何调整？是否需要申请？ 2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，期限在1年以上的，从2023年1月1日起按新的贷款利率标准执行， 其中5年期以下（含5年）由2.75%下调到2.6%，5年期以上由3.25%下调到3.1%； 期限在1年期以内（含1年）的，执行合同利率，贷款期间利率不作调整。 2022年10月1日前已经发放的二套个人住房公积金贷款，利率保持不变，5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.575%。 公积金贷款利率调整，无需借款人申请。 利率下调后，每月可少还多少钱呢？ 利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下（含 5年）为2.6%，5年以上为3.10%。 以首套住房公积金个人住房贷款70万元、25年为例，利率下调后月还款额为4141.67元，比下调前每月少还87.50元。 汉中公积金购房贷款政策频出 如今，叠加利率下调，且估算，若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度70万，贷款30年计算。 对汉中楼市有什么影响 对于拥有公积金首套购房者来说，在购房门槛和还贷压力两个方面都有比较明显的减轻，是绝对的利好。 当然，汉中最新商贷利率也在下调，目前降至4.1%，对于目前有购房需求的刚需置业者来说，无论是个人商业贷款利率还是公积金贷款利率，已经处于多年以来最低水平，加之在各个开发商推出优惠政策的配合下，是不错的购房时机。 对于个人来说，购房没有最低，只有重要的时机。